אורון שמאות
יוסי אורון שמאי מקרקעין
לייעוץ ראשוני חייגו עכשיו
לייעוץ ראשוני חייגו עכשיו
יוסי אורון שמאות מקרקעין
יוסי אורון הינו שמאי מקרקעין מוסמך, יליד 1970, המתגורר במושב מסילת ציון.
המשרד הוקם על ידי יוסי בשנת 1997, על מנת לתת מענה לעיר בית שמש וליישובי הסביבה.
יוסי הינו בעל ניסיון של כ-25 שנים בעריכות חוות דעת באופן פרטי, לבנקים למשכנתאות, למנהל
מקרקעי ישראל, וועדות מקומיות ויזמים.
יוסי מעורה בשוק הנדלן באזורים בהם הוא עובד, ומעסיק שמאים ומתמחים על מנת לתת מענה
מהיר ומקצועי לאורך התהליך.
המשרד ממוקם בעיר בית שמש וסניף במודיעין, הנותנים מענה לבית שמש והסביבה, מודיעין
והסביבה, וירושלים והסביבה.
האני מאמין של יוסי הוא להעביר מהניסיון והידע הנצבר במהלך עשרות השנים על מנת להשריש
את נושא הנדלן לכל מי שחפץ בכך.
יוסי קשוב לשאלות בתחום הנדלן ולעיתים תכופות עונה גם בטלפון וגם במייל לסוגיות שונות בהם
נתקלים לקוחותיו.
יוסי אורון שמאות מקרקעין
יוסי אורון הינו שמאי מקרקעין מוסמך, יליד 1970, המתגורר במושב מסילת ציון.
המשרד הוקם על ידי יוסי בשנת 1997, על מנת לתת מענה לעיר בית שמש וליישובי הסביבה.
יוסי הינו בעל ניסיון של כ-25 שנים בעריכות חוות דעת באופן פרטי, לבנקים למשכנתאות, למנהל
מקרקעי ישראל, וועדות מקומיות ויזמים.
יוסי מעורה בשוק הנדלן באזורים בהם הוא עובד, ומעסיק שמאים ומתמחים על מנת לתת מענה
מהיר ומקצועי לאורך התהליך.
המשרד ממוקם בעיר בית שמש וסניף במודיעין, הנותנים מענה לבית שמש והסביבה, מודיעין
והסביבה, וירושלים והסביבה.
האני מאמין של יוסי הוא להעביר מהניסיון והידע הנצבר במהלך עשרות השנים על מנת להשריש
את נושא הנדלן לכל מי שחפץ בכך.
יוסי קשוב לשאלות בתחום הנדלן ולעיתים תכופות עונה גם בטלפון וגם במייל לסוגיות שונות בהם
נתקלים לקוחותיו.
הסמכות
אודות המשרד
המשרד "אורון שמאות בע"מ"
הוקם בשנת 1998 על ידי יוסי אורון- שמאי מקרקעין, על מנת לתת מענה בתחום המקרקעין ולספק שירותים מקצועיים במגוון תחומי הנדל"ן. המשרד צפה כבר בסוף המילניום הקודם את ההתפתחות והגדילה בשוק המקרקעין הן בעיר בית שמש וסביבתה, ירושלים וסביבתה ומודיעין וסביבתה, ובמהלך ה25 שנים האחרונות מעניק שירותי מקרקעין באיזורים אלו. המשרד ערוך לתת חוות דעת במגוון תחומים בצורה מקצועית ומהירה. המשרד מעסיק מס' שמאי מקרקעין ומתמחים ומעניק שירותי שמאות לבנקים, למשכנתאות, לבנקים עסקיים, ללקוחות פרטיים, לעורכי דין ויזמים ולגופים ומוסדות גדולים. הליך העבודה נתמך במערכות מחשוב מתקדמות ובתוכנות שמאיות. המשרד ערוך לתת מענה במגוון תחומי הנדל"ן, ומעסיק בין היתר במידת הצורך יועצים חיצוניים כגון: מודדים, מהנדס אזרחי מוסמך בפרויקטים הנדסיים ויועץ משפטי. המשרד מגיש השגות הן לעניין היטלי השבחה והן לעניין חיובי מנהל. חוות הדעת שהוגשה על ידי הרשות נבחנת בצורה מקצועית, מנותחת ובמידה וקיים צורך מוגשת השגה על מנת להפחית את הדרישה הגבוהה. למשרד ניסיון של למעלה מ-10 שנים בעבודה עם רשות מקרקעי ישראל. ניסיון זה יחד עם עבודה ברשויות המקומיות מעניק למשרד יתרון בבחינת חוות הדעת ובבחינת ההחלטה על הגשת ההשגה, צורת ההגשה והגנה על חוות הדעת בדיוני שמאי מכריע/ ועדת השגות.
הוקם בשנת 1998 על ידי יוסי אורון- שמאי מקרקעין, על מנת לתת מענה בתחום המקרקעין ולספק שירותים מקצועיים במגוון תחומי הנדל"ן. המשרד צפה כבר בסוף המילניום הקודם את ההתפתחות והגדילה בשוק המקרקעין הן בעיר בית שמש וסביבתה, ירושלים וסביבתה ומודיעין וסביבתה, ובמהלך ה25 שנים האחרונות מעניק שירותי מקרקעין באיזורים אלו. המשרד ערוך לתת חוות דעת במגוון תחומים בצורה מקצועית ומהירה. המשרד מעסיק מס' שמאי מקרקעין ומתמחים ומעניק שירותי שמאות לבנקים, למשכנתאות, לבנקים עסקיים, ללקוחות פרטיים, לעורכי דין ויזמים ולגופים ומוסדות גדולים. הליך העבודה נתמך במערכות מחשוב מתקדמות ובתוכנות שמאיות. המשרד ערוך לתת מענה במגוון תחומי הנדל"ן, ומעסיק בין היתר במידת הצורך יועצים חיצוניים כגון: מודדים, מהנדס אזרחי מוסמך בפרויקטים הנדסיים ויועץ משפטי. המשרד מגיש השגות הן לעניין היטלי השבחה והן לעניין חיובי מנהל. חוות הדעת שהוגשה על ידי הרשות נבחנת בצורה מקצועית, מנותחת ובמידה וקיים צורך מוגשת השגה על מנת להפחית את הדרישה הגבוהה. למשרד ניסיון של למעלה מ-10 שנים בעבודה עם רשות מקרקעי ישראל. ניסיון זה יחד עם עבודה ברשויות המקומיות מעניק למשרד יתרון בבחינת חוות הדעת ובבחינת ההחלטה על הגשת ההשגה, צורת ההגשה והגנה על חוות הדעת בדיוני שמאי מכריע/ ועדת השגות.
המומחיות שלנו
תחומי עיסוק
המשרד עוסק במגוון עבודות שמאות מקרקעין ויעוץ הכוללים בין היתר:
ייעוץ בהכנת תוכניות בניין עיר, תוך בחינת ההיבטים השמאים של התוכנית.
עריכת שומות להיטלי השבחה עבור ועדות מקומיות ויזמים פרטיים.
טיפול בנושא מיסוי במקרקעין ( מס שבח, מס רכוש, דמי הסכמה וכו'). עריכת שומות לפיצוי הפקעה ופיצוים בגין ירידת ערך עפ"י סעיף 197 לחוק התכנון והבניה.
הערכות שווי לקניה ומכירה של נכסים.
אומדן גובה דמי שכירות ראויים.
הערכת שווי נכסים כבטוחה למשכנתאות.
הכנת תשלומי איזון לתוכניות איחוד וחלוקה.
בדיקה ויעוץ לעניין כדאיות עסקה במקרקעין.
שווי ירידת ערך.
בין היתר המשרד מעניק שרותי שמאות לבנקים – בנק לאומי לישראל בע"מ, בנק לאומי למשכנתאות, בנק פועלים בע"מ,
בנק משכן, בנק מרכנתיל בע"מ, בנק מזרחי טפחות, בנק דיסקונט, בנק איגוד, הבנק הבינלאומי, בנק אוצר החייל, בנק ירושלים.
וועדות מקומיות: כמו כן, המשרד משמש כשמאי הועדה המקומית ב:
עיריית בית שמש
המועצה האזורית מטה יהודה.
המשרד שלנו עובד עם הבנקים השונים
וועדות מקומיות:
